Palästina-Nachrichten · 1935-12-01 · Heft 23-24 (Dezember 1935) · p. Seite 6

Bei dem Grundriß (Abb. i) finden sieb alle diese neuen Bedürfnisse, die Wobnungen baben zentrale Wasseranlage und Heizung, binreiebender Raum für Schränke ist vorgeseben und die Zimmergröße ist von den früher üblichen if\—15 m2 auf iü—17 m2 berauf gegangen. Auch sind, wie ebenfalls neuerdmgs häufiger anzutreffen, die Räume mit Terrazzobalallen belegt, die besser zu reinigen sind und den Staub nicht in dem Maße hallen wie die meist verwendeten Zementbaiatten. - S\ _ •. ■ Die Erfahrung zeigte, daß nach diesen Wobnungen, deren Mietpreise infolge der besseren Ausstattung ebenso hoch sind, wie einfach ausgestattete 3-Zimmerwobnungen durchaus Nachfrage besteht. Man siebt also die Wandlung der Ansprüche, die in Palästina an die Wohnung gestellt werden: von der primitivsten Mehrzimmerwohnung, gleichzeitig für 2—3 Familien, die zusammen hausen, zur raffiniert ausgestatteten Kleinwohnung. Zum Schluß soll daher noch ein für Palästina neuer Wohntyp gezeigt werden, nämlich ein Einzimmerwohnhaus (Boardingbouse). Für jede dieser Einzimmerwohnungen (Apparlmenls) ist Bad (Warmwasser, zentr. Heizung), eine kleine Teeanrichle nebst eingebautem Eisspind vorgesehen. Im Erdgeschoß sind Zentral-Kücbe (mit Speiseaufzug) sowie Garagen geplant. Man erkennt somit, daß in der Grundrißform und im inneren Ausbau bei den normalen Miethäusern in den letzten Jahren eine völlige Wandlung eingetreten ist, selbst wenn vom überspitzten Luxus, wie Fährstuhl, eingebauten Kühlschrank usw. abgesehen wird. BAUSPARKASSEN Von Heinz Zeimann, Tel-Aviv Die Bausparbewegung ist heule eine Macht ersten Ranges. Die Engländer können mit Stolz auf die Tatsache blicken.) daß diese weitverzweigte Bewegung vor über i5o Jahren in ihrem eigenen Lande ihren Anfang nahm, und heule eine hervorragende Stellung im wirtschaftlichen Leben des Landes einnimmt. Von nicht minderer Bedeutung ist die amerikanische Bewegung, die gelegentlich ihres 100jährigen Jubiläums darauf hinweisen konnte, daß bereits über 9 Millionen Mitglieder mit einem Kapital von insgesamt i,3 Milliarden £ zugeteilt worden sind. Auf dem europäischen Kontinent begann der Gedanke der Bausparkassenbewegung erst nach dem Kriege sich ernstlich zu entwickeln. In der kurzen Zeil von kaum einem Jahrzehnt jedoch ist ein besonders zufriedenstellender Fortschritt erzielt worden. Die honünentalen Bausparkassen haben heute bereits eine Mitgliederzahl von 3goooo mit Kapitalsmilleln von 4o Millionen £. Bei dem V. Bausparkassen-Weltkongreß, der Anfang September 1935 in Salzburg stattfand, wurde besonders betont, daß das Baugewerbe eine wichtige Schlüssel Stellung einnimmt. Wenn der Baumarkt gut beschäftigt ist, dann sinkt die Ziffer der Arbeitslosigkeit. Von der Bauindustrie her kann jede Krise am wirkungsvollsten bekämpft werden. Zum Bauen ist aber Kapital notwendig, das durch Bausparen geschafft werden kann. Die Bausparbewegung ist daher als ein hervorragendes Mittel zur Bekämpfung der Krise zu betrachten. Der erwähnte V. Bausparkassen-Weltkongreß vertrat iß Millionen Bausparfamilien, deren Gesamterspaxnisse 21/2 Milliarden engl. Pfunde betrugen. In den einzelnen Ländern sind bisher folgende Darlehenszuteilungen erfolgt: England seit 1781 500.000.000.- -£ z.Z 3 600 000 Amerika 1831 L 800.000.000.- -£ B 12000000 Neuseeland 1840 33.700.000.- -£ n 66 421 Australien 1865 2.078.000.- - £ n 10 800 Süd-Afrika 1890 30.000.000.- - £ n 361000 Deutschland „ 1924 57.500.000.- -£ v 370000 Oesterreich fl 1925 4.115.000.- _ £ 25 000 Tschechoslov v 1926 82.000.- - £ 25 000 Dan zig 1927 96.000.- -£ n 930 Schweiz „ 1930 2.666.000.- -£ n 18 000 Bulgarien 1931 495.000. £ n 30000 Ungarn —. 38.500.- -£ B 6000 Rumänien — 131.000.- -£ j> 1000 Nach Palästina wurde die Bausparbewegung, wenn wir von den primitiven Anfängen absehen, erst Anfang dieses Jahres durch die erste Bausparkasse Erez Israels ,,Zel Korati The First Palestine Saving and Building Corporation Ltd., Tel- Aviv" getragen. Sie wählte nach fast ^jährigem Studium der im Ausland gemachten Erfahrungen und der besonderen Verhältnisse im Lande für die Aferfeilung der zinsfreien Darlehen an die angeschlossenen Sparer ein kombiniertes Zuleilungssystem, welches sowohl den praktischen, als auch den sozialen Anforderungen am besten gerecht wird. Da in fast allen anderen Ländern die Bausparkassen unter Staatsaufsicht stehen, schuf sich die Zel Korali freiwillig eine Aufsicht in der Form, daß sie sich FÜr AUSWanderer, insbesondere aus Rheinland u. Westfalen Devisenrechtliche Beratung. | Beratung bei Vermögensanlagen in Palästina. / Einziehung und Verwaltung des in Deutschland zurückbleibenden Vermögens. / Rechts- und Wirtschaftsberatung. Treuhandbüro Dr. jur. Max Mendel I Dr.jur. Dr. rer. pol. Josef Neuberger Dipl-Kfm. __Düsseldorf, Schadowstr. 26 . Tel. 21304 dem Protektorate der Mizrahi Bank unterstellte, und statutengemäß dem von der Regierung autorisierten Auditor Lazare Bawly als Treuhänder und einem Vcrlrauenskomilee der Sparer über alle Vorgänge Rechnung gibt. Interessant ist auch die von der Zel Korati durchgeführte vollständige Trennung des eigenen Vermögens von den Sparguthaben, über welches lediglich die vorerwähnten Vertrauensorgane Verfügung treffen können. Der Zel Korati ist es nicht nur gelungen, sich einen bedeutenden Kreis von Sparern zu verschaffen, sondern auch darüber hinaus den Gedanken der Bausparbewegung überhaupt in den Jischuw hineinzutragen und ihm Anerkennung und Verbreitung zu verschaffen. So kam es bereits wenige Wochen bzw. Monate nach Eröffnung ihres Geschäftsbetriebes zu weiteren Gründungen, von denen besonders die Hosbonia zu erwähnen ist. Auch dieseV Kasse ist es gelungen, einen größeren Kreis von Sparern zu sammeln. Der Hauptunterschied zwischen den Zuteilungs- Systemen der beiden Kassen besteht darin, daß die Hosbonia die Zuleilungsberechtigung erst nach Einzahlung Yon 200/0 beginnen läßt, also besonderen Wert auf den Mehrsparer legt, während die Zel Korali, bei der jeder Sparer sofort nach seinem Beitritt zuteilungsberechtigt ist, sowohl die Regelsparer wie auch die Mehrsparer in gleicher Weise berücksichtigt. Dies wird der Zel Korati durch ihr kombiniertes Zuteilungssyslem ermöglicht. Insgesamt dürfte es der ja noch sehr jungen palästinensischen Bausparbewegung in weniger als einem Jahr gelungen sein, mehr als 1000 Mitglieder mit einem Verlragsbesland von ca. 1/0 Million £P. gesammelt und mehr als 100 Eigen-i heime mit mehr als £P. 5oooo.— zinsfreiem Darlehen finanziert zu haben. 6