Jüdische Rundschau · 1936-04-17 · Heft 30-31 (17.4.1936) · page 16

1a JÖD15CHE RUNDSCHAU Nr. 30/31, 17. IV. 1936 HOTEL-PENSION DANZIGER TEL.AVIV Prlshman Str. 13 Telefon 1 1294 ZORFAN Trust Co. Ltd. Dr. Erich Ccrf, früher RA. und Notar inLeipziß Theo Ne Urnnnn, Dipl. rer. merc. und Buchprüfer V ermögens - Anlagen Beratung, Durchführung, treuhänd. Ver- Wallung, Gutachten, Markt - Analysen Tel-Aviv, 57NachlathBenjammStr. Rasche Transfermöglichkeiten für Palästina wsist nach Bankhaus Ignaz Ellern 1!*־9־3סס Karlsruhe i. b. 0־^ך“' in Verbindung mit Ellern's Bank Ltd, Tel-Aviv 3 Boulevard Rothschild / P. O. B. 947. Ciibfes: Ell.rr.bank, Filiale Haifa: New Business Center. PALÄSTINA-ANZEIGEN GATRIMMOW •יתל-אגד*5. י m*v!v Die Fortführung unsere» bisherigen Hauses ermöglicht die Aufnähme von Dauergästen u. Familien zu entspr.ermäßigten Preisen (XefcAüUr■ Das führende Haus. Im Zentrum der Stadt. 65 Zimmer, 100 Betten. Mäßige Preise! Zahnarzt Dr. Siegfried Levy früher In Liegnltz praktiziert jetzt in Jaffa-Tel-Aviv. 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(WhäfUjabrs) 1V. 75.000.- , eingeteilt m 100 FoundrrT Shares über te 50.. i 20 (XX) Ordmary Shares über *r 1.— TP. und 40 000 Preference Shares über je 1. TP. lautend, ln der außerordentlichen General-Versammlung, die ntn Oktober 1925 staltfand, wurde das Kapital um 30 000 Ordinär)-Shares über je X־P. 1. -- und 40 000 Preference-Shares über jr 5.- lautend, auf im gan7.cn TP. l45.tXM> erhöht. Von der erster. Serie der Ordmary-Shares (30.000) waren beim Abschluß des Rechnungsjahres ,KM Shares noch nicht verkauft. Von der Preference- Sha 1 es wurden verkauft : die erste Serie (40.00t)) vollständig und von der zweiten Serie 17.479 Shares. Aufgenommene Anleihen. Der Betrag der 15 Jahre laufenden Anleihe UV. %.57‘i.942). enthalt 4% im voraus berechnete Zinsen und wird in gleichen jährliehen Zins• und Amortisntinn«rntrn getilgt. Ebenso enthalt die Summe der 10 Jahre laufend! ח Anleihe (il\!0.1 7ü.72tS) 5הוו ף-ה voraus berechnete Zinsen. Auf die Anleihen Wurden i P. 5.?bl ()(>6 an Kapital und Zinsen m. I.aufe des Rechnungsjahres zurückgezahlt. Ausgegebene Darlehen. Der Gesamtbetrag der Darlehen, die die Gesell- *rhaft im'abge|,-״l-Vnen C״־-m hafts-ahr «uvgegehen hat. beträgt 4 219.552,158 .’י (einschl. im voraus berechneter Zm׳־«•י!) um! set/t sich wie folgt zusammen; fl) I.nndwirtsft.aftlühe Sirdlun^krrditr an Mcschnkim ('andwirtschaftüci'.•־ Betiirbe')• Kibbuzim (S iediergruppen), Moschwe ()w d ms (wc׳.<! - - cn'-i haft i :eh n! g.1 1 .־׳su-rte Imi ivid tinUicdlungen) und frgu r:<־. f {!t lasch w nh'i { Ans1ediun׳,׳sg1■ müssen sch nuten) . . . 4TP.I5M08.769 b) Anleihen an hinan/- und oftrnthehe Institute ..... ״ ftS.443,389 zusammen TP- 219.5S2.158 Der Betrag von 1' P. 1 5LluK7f)9 wurde in 70 Mesi'ltakim investiert, und /war wir!<,!.,׳׳: in H Me<«bakmi im oberem Gabi und F.nu-k Hnjnrd«• .... i־P. 19,593,221 .24 ה Mfvh.iBin >rr, )־.nick j.srrd und 1'rrg. v״n Haifa ... 30.69 ״XKÜ2 ir, 17 M« «rn Eme* O-efer ued ,;מ S<».״mron.45.965,747 in 8 Mrschnkim in der Umg. von TcbMond und im Srharom . . 17,495,242 ״ in IS Mrv.hah.m in d-r von Tel.Aviv und m Juda* . . 27.867,437 ״ durch Vermittlung der GoseiUthM! ״Bate-Kfar־* l.td. - - . ■ , 498.-440 zurammen TP. 1M.lftS.769 Die Anleit,, n. du■ den Mesch.,kim im Kmek Omfer gegeben wurden, waren die ersten groben Ach.ncn, d.ie d׳r Arbcgung vor» Pf: •m / •j r: n urut Bewässerungsanlagen und du- Kr ״u h 11, n g Gor *r-.lcr G׳r,;o:d׳■ rrn■ .g'ichf-n. G׳״grn wart ig setren diese Mi'S'Kwifr!!!■״■n Aü-.hau!uit Hdi! von Investitionen des Keren H.1M-s.>()d fort. Vier du-.,-, Mesihakim hefm-frrt s״-i, auf von •fer p.destine fewish Colomftation Assm-mtion {/3uo) g,mm Metern Boden em Mesrhek auf Boden, der von einer anderen gemeinrut7.g»״t1 Ge‘.«-Ik!haft gepachtet!st, und dt«״ uf׳ng«-n McM'iiakim befinden sich הו Krt.jKU ht aut Bo-dcn den Keren Kayemeth-Lejir.r ac! (KKL). Einen Betrag von ungefähr £P. 20.000.— hat die Gesellschaft nusgeliehen auf Grund ihrer Beteiligung an de«־ Arbeit des Zcntralbiiros für die Ansiedlung deutscher uden bei der Jewish Agency for Palestinr zum Zweck der Errichtung von Wohnäusern und der Begründung neuer Wirtschaftszweige in solchen Meschakim, die Ein- Wanderer und Jugcndalijah aus Deutschland aufgenommen haben. Nach den Verwendungszwecken, zu denen die Darlehen ausgegeben Wurden, setzt sich die Gesamtsumme wie folgt zusammen: 1. Ent Bauten: Wohnhäuser, Wirtschaftsgebäude. Gebäude für öffentliche Institutionen in den Kolonien und Städten . ■ « TP. 74.560,986 2. Zu! Anlegung von Pflanzungen; Zitruspfianzen, Obstbäume und Tafeltrauben .•••••• m 48.936,474 3. Für Bewässerungsanlagen: n 31.156,613 4. Zum Ankauf von Milchvieh (Kühe und Schafe) ..... 7.580,198 ״ 5. Zum Ankauf »on Mazthinen ........... 4.973,147 ״ 6. Für Zaunmaterial .. 228,278 7. Zum Bodenkauf, ... n 21.552,757 8. Als Betriebskapital 21.294,310 ״ TP- 210.282,763 Diskont ■ .. 9.269,395 zusammen TP. 219.552,158 Der für Pflanzungen auageworfene Betrag (£P. 48.936,474) ist im weseniliehen zur Anlage von Zitruspflanzungm bestimmt. Trotzdem die Weltmarktpreise für Zitrusfrüchte in den letzten Jahren gesunken sind, ist die Gesellschaft der Ansicht, daß diese Tatsache nicht geeignet ist, die Zahlungsfahigkeit der Medinkim, die zu diesem Zweck Anleihen erhalten haben, zu beeinträchtigen, und zwar aus folgenden Gründen: a) der Anteil an Pardeß bei jeder Wirtschaftseinheit (je Familie), der mit Hilfe der Anleihen bepflanzt worden ist, betrügt in den meisten Fäden nur 3 Dunnm und »teilt nur einen kleinen Teil der Wirtschaftseinheit dar; b) die gesamte Arbeit bei der Anlegung der Pflanzungen wird von den Siedlern selbst geleistet, ohne Lohnarbeit in Anspruch zu nehmen; <-) bei den Kosten des Pardeß braucht man nicht Verzinsung für einen hohen Bodenpreis in Ansatz zu bringen, sondern nur einen geringen Prozentsatz von an den KKL (in einigen Fällen an die Pica) zu zahlenden Erbpachtzirts. Ferner ist zu bemerken, daß ein Betrag von £P. 11.755,973 (in der Bilanz unter Passiven bei den Gläubigern aufgeführt), den die Gesellschaft an eine Reihe von Meschakim zugesagt und noch nicht ausgezahlt hat und welcher im wesentlichen für die Bearbeitung der Pflanzungen in den beiden kommenden Jahren bestimmt ist, in der für die Anlage von POanzungen ausgeworfenen Summe enthalten ist. Der für B e w a s s e r u n g * z w e c k e *usgeliebcne Betrag (£P. 31.1 56,613) enthalt nur diejenigen Anleihen, die unmittelhnr zu diesem Zweck aiisgegehen worden sind. Tatsächlich ist zur Anlage von Brunnen und Wasserinstallalionen auch ein Ted des für Pflanzungen ausgeworfenen Betrages bestimmt. Fälligkeitstermine der ««gegebenen Darlehen. Nachfolgende Tabelle zeigt die Summen, die an die Gesellschaft in jedem der nächsten 5 Jahre sowie in den darauf folgenden Jahren zurürkzuzahlen sind: Anleihe- Kategorie Laufzeit Fäll!־*- keil 1936 Fälligkeit 1937 F»1K!rkeit 19:18 Fälligkeit 1939 Fälligkeit 1940 Fälligkeit 1941 u. folgende Jahre Gesamtsummen bi* 5 Jahre ״ 12 ״ Diskont- Wechsel 48177,980 12047,168 5800,786 12058,072 13186,419 3468,609 6284,46! 13569,686 5799,062 13324,302 4263,030 12737,724 68834,859 76582,605 133700,158 9269,395 66025,934 28713,100 19854,147 19123,364 17000,754 68834,859 219552.15S Rückstände in den Zahlungseingängen. Die Rückstände in den Zahlungseingangen bei der Gesellschaft auf Kapital und Zinsen erreichten Ende des Jahres!935 den Be “rag von ..»•»» £P. 556,768 Bis zur Drucklegung der Bilanz waren davon bezahlt .... n 446,846 Es verbleiben also im Verzüge Zahlungen im Betrage von . . £P. 109,922 Llqaldltäts-Resorve. Außer ihren Bankguthaben hat die Gesellschaft erhebliehe Beträge in kurzfristigen Srhuldtitcln sicherer palästinensischer Gesellschaften angelegt. Ein Teil der oben als Anleihen an Finanz- und öffentliche Institutionen erwähnten Summe von £P, 68.443.389 und ebenso der grüßte Teil des in den Aktiven der Bilanz, unter Portefeuille-Wechseln aufgetührten Betrages von £l\ 19.387,287, werden von der Gesellschaft als derartige Schuldtitel dauernd in Reserve gehalten. Tätigkeit zur Sicherung von Boden für neue Anziodlung. Die Gesellschaft unterstützte mit ihrer Arbeit den KKL bei der Placierung einer Anleihe (durch Verkauf seiner Wertpapiere) in Höhe von ungefähr £P. 185.U00,Der größte Teil dieser Summe ist zum Erwe rb von Boden durch den KKL bestimmt, ^der den Siedlern!n Erbpacht gegeben werden soll, die von der Gesellschaft in Vorschlag gebracht werden. Ebenso trägt die Gesellschaft in gemeinsamer Arbeit mit dem KKL dafür Sorge, Böden in unmittelbarer Nähe der großen Kolonien zu erwerben, um dort Sehelmnoth Hnpoalirn (Arbeiter-Randsiedlungen) zu gründen, in dieser Art wurden erworben und auf den Namen de* KKL eingetragen ca. 600 Dunnm an der Peripherie folgender Kolonien: Chedera, Kfar Saba, Potach-Tikwah und Gan Jnwne. Die Gesellschaff bat ferner mit der Gründung einer solchen Arbeiter-Randsiedlung begonnen, und zwar durch Kreddhergabe zur Errichtung der Wasserrmiager. und zur Errichtung der ersten 33 Wohnhäuser. Unkosten. Die VVrwnltungskorten der Gesellschaft erreichten im Berichtsjahre die Summe von ÜP. 3.373,564 Diese Summe enthält auch einen Betrag von £P. 158,490 an Abschreibungen für zweifelhafte 1־ orderungen. Die Direktoren werde״ der General-Versammlung Vorschlägen, an die Inhaber der Vorzugs.Shares eine Dividende von 5% zu zahlen. Ferner wird vorgeschlagen werden, aus dem verbleibenden Reingewinn der GcsolMmft für das Berichtsjahr außer den salzungsmaßigen Reserven einen besonderen Reservefonds zu bilden, der zur Zahlung der Vorzugsdividende in den kommenden Jahren bestimmt ist. Aktiva Kais« and Banken: Ka sserjhrtrh•־• vis 1 >ו׳ .. Guthaben bcs Banken und Kreditinrtihden in laufender Rechnung £ P. 897,121 24 621,508 £P. 25 518,629 zu bestimmten Terminen fällige Depositen bei Banken und Kreditinstituten .................. 18190,- Immobilien: Boden 2 128,543 Darlehen: an landwirtschaftliche Betriebe. Siedlergruppen, Anstellung*- genossensehaften und Institutionen׳ ־mit einer I-aufzeit b!s zu 5 Jahren . ........ mit einer l^ufzeit hi* zu 12 Jahren. Diskontierte Wechsel.... 76 582,605 133 700,158 9 269,395 *219 552,158 Wfdiielportefealll«.. 19 387,287 Debitoren: Reirtismarkgutbahen bei Banken in Deutschland.• 17 245,956 13686,511 30 932,467 Wertpapiere.... 37,- Inventar.. ״״,1 Im voran« berechnete Ausgaben: Zinsen der aufgenommenen Anleihen für die folgenden Jahr« . . 21 «75,123 337 622,207 Bilanz per 31. Dezember 1935 Passiva •) enthält TP. 11755.973, die noch nicht an die Darlehen*nehm*r ausgezahlt aind, und £P.46023,861 jm voraus berechnete Zinsen (s. Passiva). Dir Darlehen mit einer l^mfzeit bis zu 5 Jahren sind gegen Wechsel gegeben worden und der größte Teil ist noc h durch?״«b! Diebe Sicherheiten gesichert; die Darlehen mit einer Laufzeit bi* zu 12 Jahren (h.erin smd ungefähr l P. 5.600.- mit einer Laufzeit bis!u 14 Jahren eingerechnet) sind gegen Wechsel gegeben und fast alle durch errtstellige Hypotheken gesichert• gez. Zwi Sehreiber. Direktor. Levi Sthkolnik, Direktor. Registrierte• Aktienkapital: 100 Grunderaktien über je IP. 50. -. ..... 5000.— 60 000 Stammaktien über je £P. 1.— . ..... 60000.— 80000 Vorzugsaktien über je £P. 1.—80000 « * י.—• Eingezahlte» Kapital t 100 Grunderaktien über je £P. 50.— 290% Stammaktien über je kP. 1.— . # 57 479 Vorzugsaktien über je £P. 1,— ... Angenommene Anleihen! auf 15 Jahre mit jährlichen gleichen Tilgtingaraten (Zins- *md Amortisationsquote).- auf 10 Jahre mit jährlichen gleichen Tilgungsraten (Zins- und Amortisationsquote).. mit verschiedenen Laufzeiten.. . Depositen..... Kreditoren s für Reichsmark in Deutschland («ehe Aktiva) . . . . . . im Zusammenhang mit dem Transfer von Reichsmark .... Darlehensnehmer — Darlehen, die zugesAgt worden sind und an die Empfänger entsprechend den Bedingungen der Dnriehensverträge im Laufe der nächsten 2 Jahre zur Auszahlung gelangen werden Diverse .. Im voran» beredmete Eitmahm«t1! Zinsen der ausgegebenett Darlehen in den folgenden Jahren . . Abfindangafond*... Gewinnand Vcrluat-Konto * Gewinn des Rechnungsjahres 1935 £P. 145 000.- 5 000.- 29 0%.- 57 479.- 96 579,94k 10197,720 986,698 17?45,956 34 091,976 11 755,973 10 578,360 TP. 91 575, 107 764,360 4 797,232 73 672,265 46 023,861 123,615 13 665.874 JG7 622,207 *) enthält im voraus berechnete Zinsen Im Betrage von TP• 21.875,123 (s. Aktiva). Ich habe die vorstehende Bilanz der NIR Ltd. per 31, 12.1935 an Hand der Büchrr, Rechnungen und entsprechenden Unterlagen geprüft, habe alle Erläuterungen und Aufklärungen bekommen, die ich verlangt habe, und bestätige Hierdurch, daß diese Bilanz richtig aufgestellt ist und den Büchern, Erläuterungen und Aufklärungen entspricht, die ich erhalten habe, und daß s?״ ein Wahrheit*- getreues und richtiges Bild des Geschnftsstandes der Gesellschaft per 31. Dezember 1935 gibt. T,l ■Aviv, gn. Jacob Haft den 4. Marz 1936. Public Account and Auditor Ltcensed by the Government of Palestine. Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 1935 Einnahmen: jtl\ £P- Zinsen und Kommissionen . 18 386,288 738,637 Gesamtbetrag der Einnahmen Ausgaben: /!//gemeine Unkosten: Gehälter und Versicherung der Angestellten und Ent- 19124,925 Schädigungen ..... Büromiete, Reinigung und 1 429,793 Beleuchtung, Steuern . . Drucksachen, Schreib- und 358,•481 Büromaterial. ..... 337,421 Reisen Porto, Telefon- und Tele- 237,383 grammgebühren .... 99,456 Veröffentlichungen . . , 49,220 lnkastso-Koslen ..... 84.735 Entwürfe und Pläne . . Abschreibung 7.wrifelh*ftor 62,500 Forderungen ..... 15«, 490 Diverses ....... 556,085 3 373,564 Spenden ........ 1088,800 Grundungskosten .... 996,687 Gesamtbetrag der Ausgaben Gewinn des Rechnungsjahres 5 459,051 gemäß der Bilanz .... 13 665,874 19 124,925