Palästina · 1932-03-01 · Heft 3-4 (März 1932) · p. Seite 102

nehmen, die Pflanzung durchzuführen bis zur Fruchttraguing (und auch weiter) und dem Besitzer einen volltragejnden Garten zu übergeben. Solche Organisationen sind „Jachin", Tel-Aviv, eine Korporative der Histadruth und „Hanotea", die Abteilung für Pflanzung und Kolonisation der Organisation der Farmersöhne „Bnei Benjamin". Die „Hanotea'" offeriert Orangenland in verschiedenen Xitrusgegenden und arbeitet besonders in der neuesten Kolonie „Nathania", wo bepflanztes und unbepflanztes Orangenland in Einheiten von je 10 Dunam abgeteilt werden. Die Durchführung geschieht durch unabhängige Sachverständige. Anfragen können an diese Gesellschaften oder an die Zitrussektion des jüdischen Farmerverbandes in Palästina, Rechoiboth, gerichtet werden. Andere Zweige der Landwirtschaft. Es gibt auch andere Anlagemöglichkeiten in der Landwirtschaft, wie Gemüse- und Milchwirtschaft, sowie Hühnerzucht. Jedoch sollten sich darauf nur Leute einstellen, die sich als Bauern ansiedeln wollen. (Auskünfte: Kolonisations-Department der Jewish Agency, Versuchsstation [Experimental Station], Tel-Aviv, ferner der genannte! Farmerverba'nd.) Hausbau. Die Nachfrage nach Wohnungen ist natürlich mit der Ausdehnung von Handel und Landwirtschaft und der Einwanderujng in den letztem zehn Jahren gestiegen. In Tel-Aviv allein ist die Bevölkerung von 1500 auf 48.000 Köpfe gestiegen. Es sind daher sehr gro(ße Summen zum Bau von Wohnungen und Geschäftslokalen investiert worden, die gleich nach denen für die Orangenindustrie rangieren. Gegenwärtig werfen Aufwendungen für Wohnbau 8 bis 12 Prozent ab, für Geschäftslokale mehr. Die Baukosten variieren mit dem Ojnt, den verwendeten Materialien und natürlich der Art der Baulichkeit. Man kann annehmen, daß die Durchschnittskosten eines Hauses mit vier Zimmern und Nebenräumen 750 bis 850 Pfundi sind. Ein Miethaus mit vier Wohnungen zu je vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Terrasse, wird 2500 Pfund kosten und jährlich 250 bis 300 Pfund tragen, das sind 11 bis 12 Prozent. In dem Kostenpreis ist der Bauplatz von 800 Pic enthalten. Der durchschnittliche Mietpreis in Tel-Aviv ist 1 bis l1/2 Pfund per Raum und Monat oder 5 (bis» 8 Pfund für eine Wohnung von vier Zimmern mit allen Nebenräumen. Aehnlich sirid die Preise in anderen Städten, in gewissen Vierteln von Haifa und Jerusalem sirid sie höher. Geschäftslokale zahlen zwischen IVa und 5 Pfund. Gewisse städtische Steuern müssen der Regierung gezahlt werden, deren Höhe 4 bis 10 Promille ist. Man schätzt, daß die gesamten Steuern 10 Prozent des Einkommens ausmachen. Hypotheken auf Hauptbesitz geben die General Mortgage Bank Jerusalem, und Private. Gewöhnlich ist die Zeit 15 bis 20 Jahre, der Zinsfuß 7 bis 12 Prozent. Im Lande gibt es erfahrene Architekten und Baufirmen. Industrie. Die Einführung neuer Industrien ist Pionierwerk. Der Erfolg hängt in weitem Maße von den Fachkennitnissen und dem genügenden Kapital ab. Wie in allen neuen Gebieten sind viele der ersten Versuche in der Industrie fehlgeschlagen. Trotzdem sind eine Zahl von Unternehmungen entstanden, deren Erfolg hauptsächlich zuzuschreiben ist der Erfahrung und