Palästina-Nachrichten · 1934-06-18 · Heft 6 (18.6.1934) · p. Seite 7

Angebot und Nachfrage Es werden gebraucht in Palästina: Türkei: Elektromotoren,landw.Geräte.Trdktoren. Farben,lacke,ehem. Produkte, opt. Instrumente. Werkzeuge, Werkzeugmaschinen. Porzellan, Glaswaren. Eisenröhren, Walzen, Formeisen,Bledv ___draht, Schmiedeeisen, Maschinenteile, Stabu. Winkeleisen. Eisenwaren und Maschinen aller Art. Gewebe aus Wolle u. Baumwolle. Farben, Firnis, Lacke. Glas, Glaswaren. Papier, Papierwaren. Mineralöle. Kunstseide. Garne. Nichtölhaltige Sämereien. Wer will liefern? Achtung Exporteure — durch Wortanzeigen in dieser Rubrik wird Ihre Firma bekannt PREISE: Überschrift RM 0,35, weiterer Text RM 0,18 per Wort (bzw. umgerechnet in Landeswährung) Anzeigen- Annahme: Verlag Ernst Köstenbaum, Berlin-Zehlendorf, Onkel-To m-Straße 123 The Palestine Office sorgt für intensive Verbreitung! Exportgeschäftsverbind g. gesucht nach dem Orient und allen Weltteilen für Mühlenbau, Brückenbau, Textilmaschinen, Eisenbahnteile. Nur Firmen mit besten Empfehlungen u. Ia Beziehungen schreiben unter Off. Orient-Export an den Verlag. Wer beteiligt sich still an einer Baumwollspinnerei oder Kammgarnweberei 50 bis 75 Mille. Offerten A. B. C. an den .Verlag. Baumwollspinnerei an nur seriöse kapitalkräftige Interessenten abzugeben. Offerten U. 106 an den Verlag. Zementfarben Anstrichfarben Oceana G.m.b.H. München - 2 NO 6 Kaulbachstraße 35/0 Bauklempnerei Gas- und Wässeranlagen / Louis Franke, Berlin, Kurzestr. 11-12, El Berolina 2128 New promising selling fields for the Exporter Very advantageous buying sources for the Importer trough advertising in the PN The PN Palestine Office Haifa, Bilou Street House Lettes TalasUna Kurszettel Wertpapierkurse Mitgeteilt von Ellern's Bank, Ltd., Tel-Aviv. Qeld Brief 7% Debentures der General Mortgage Bank of Palestine, Ltd., 1934/54.......... 102 103 6% Debentures der General Mortgage Bank of Palestine 1934/54 ........... 97 98 6% Debentures der General Mortgage Bank of Palestine, Ltd., 5jährig......... 101 102 6% Participating Pref. Shares der General Mortgage Bank of Palestine, Ltd........ 99 100 Zu obigen Kursen konnte die Nachfrage nur teilweise befriedigt werden. Rendite eines Mietshauses nach Einführung des Mieterschutzgesetzes Setzt man die heute gezahlten Bau- und Geländepreise ein, so ergibt sich für ein Durchschnittswohnhaus in annehmbarer Gegend Haifas oder Tel-Avivs die folgende Rentabilitätsrechnung. Anlagekapital. Boden : etwa 1000 Pick — 600 qm, Geländekosten etwa.................... 1500 £P bebaubar rund 240 qm. Kosten pro qm und Stockwerk rund 6 £P Bau: Baukosten 3 Stockwerk rund _4500 £P Insgesamt: Bau- und Geländekosten rund . . ÖÖÖITE?5^ Mieteinnabmen. (bei günstigster Grundrißausnutzung). 6 Dreizimmerwohnungen zu 2,25 fcP pro Zimmer und Monat............im Jahr 486 £P 3 Vierzimmerwohnungen zu 2,00 £P pro Zimmer und Monat............im Jahr 288 £P Mieteinnahmen im Jahr........... 774 £P davon ab für Steuern, Reparaturen, Verlag insgesamt 15%........... 116 £P Jährliche Einnahmen rund............ 660 £P Kapitalverzinsung: 11 % *Dr.~ing. H. Jakobowitz, Tel-Aviv. Währung in Palästina: 1 palästinensisches Pfund 1000 Müs. 1 palästinensisches Pfund 1 engl. Pfund )Es wurde bezahlt für 1 engl. Pfund (ohne Gewähr) am 7.6.34. am 14.6.34. Parität Amsterdam (Holl.) Gulden 7,473 ■ 7,44 12,107 Belgrad (Jugoslav.) Dmar 220,50 222,00 276,316 Berlin (Deutschland) Reichsmark 13,25 13,285 20,429 Brüssel (Belgien) Belga 21,685 20,59 35,000 Budapest (Ungarn) Pengö 25,00 25,00 27,825 Bukarest (Rumänien) Lei 505,00 505,00 813,598 New-York (U.S.A.) Dollar 5,071 505,047 8.240 'Paris (Frankreich) Franc 76,78 76,40 124,2r3 Prag (C.S.R.) Tsch. Krone 121,50 " 121,125 197,103 Rom (Italien) Lire 58,43 58,59 92,465 Warschau (Polen) Zloty 26,75 26,68 43,381 Wien (Österreich) Schilling 27,00 27,25 34,585 Zürich (Schweiz) Schw.Franc 15,595 15,525 25,222 Vom Boden- und Baumarkt Die Auswirkungen des neuen Mieterschutzgesetzes haben in Tel-Aviv die stark spekulativen Tendenzen des Grundstücksmarktes etwas abgedämpft. Gegenüber dem letzthin erreichten Höchststande haben heute die Bodenpreise teilweise etwas nachgegeben. Es wird auch bereits ein gewisses Angebot an fertigen Neubauwohnungen wahrnehmbar. Der Wettbewerb der Bauunternehmer, die dem Bauherrn das schlüsselfertige .Haus zu festvereinbartem Preise errichten und dabei normalerweise etwa 15 Prozent Verdienst einzukalkulieren pflegten, hat neuerdings zu scharfer gegenseitiger Preisunterbietung geführt, die in Verbindung mit übermäßiger Kreditbeanspruchung jetzt erstmalig in Tel-Aviv die Zahlungseinstellung von zwei Baufirmen bewirkt hat. Es handelt sich dabei um schwache Elemente, wie sie überall als Mitläufer einer Hochkonjunktur aufzutreten pflegen. Die allgemeine Festigkeit des palästinensischen Baumarktes, die man vor allem der Tatsache verdankt, daß die Bauherren in höherem Grade als anderswo mit Eigenkapital bauen, wird nach Ansicht zumal auch der Lieferantenkreise hiervon nicht berührt, sondern kann durch Ausschaltung nicht genügend leistungsfähiger Außenseiter nur an Solidität g2winnen. 7