Palästina · 1928-03-01 · Heft 3-4 (März 1928) · p. Seite 188

188 Städte. Jerusalem. Neues Hotel. Der Besitzer des Hotel Allenby läßt soeben ein neues, modernes, erstklassiges Hotel mit 200 Zimmern, Zentralheizung und allem modernen Komfort bauen. Tel-Aviv. Bau des Gesundheitshauses von Nathan Straus in Tel-Aviv. Die Grundsteinlegung des Gesundheitshauses von Nathan Straus und Lina Straus in Tel-Aviv fand am 31, Jänner statt. (Hierüber siehe auch Rubrik „Sanität".] Baulizenzen wurden 1927 für 247 Zimmer und 53 Läden, bei einer Gesamtfläche von 12.719 m2 erteilt, Bestätigung des Geddes - Bauplanes für Tel - Aviv. Die Zentralkommission für Städtebau in Jerusalem hat den Bauplan von Geddes und die Vorschläge der Stadtgemeinde von Tel-Aviv, die die Verschönerung des Strandes betreffen, bestätigt. Eine betreffende Verlautbarung soll in der nächsten Nummer der „Official Gazette" erscheinen. (Wie in Nr. 12/1927, S. 605, mitgeteilt, hat die jüdische Aerzteorganisation gegen diesen Plan protestiert, weil er zu wenig Rücksicht nimmt auf die Ausnützung des Strandes für gesundheitliche Zwecke.) Die erste Verlosung der Tel-Aviver Stadtanleihe. Von der im Jahre 1923 herausgebrachten und auf dem amerikanischen Markt placierten Anleihe der Stadtgemeinde Tel-Aviv, in der Höhe von Pf. 75.000, deren regelmäßige Amortisierung im Jahre 1928 beginnen sollte, fand dieser Tage die erste Verlosung statt. Es wurde die erste Serie der Obligationen für den Betrag von Pf. 2500 eingelöst. Eine neue Anleihe. Wie die JTA. meldet, soll der Stadtrat die Aufnahme einer Anleihe in der Höhe von 15.000 Pfund zur Ausführung öffentlicher Arbeiten beschlossen haben. Der Wohnungsmarkt. Obwohl der H*uptübersiedlungstermin in Palästina der Muharam (ungefähr der 1. Juli) ist, pflegen doch auch am 1. Jänner zahlreiche Wohnungen ihre Besitzer zu wechseln, da ein Teil der Mietverträge nur halbjährig läuft. Trotz der Krise und des fast vollständigen Stockens jeder Bautätigkeit gibt es jetzt in Tel-Aviv fast gar keine leerstehenden Wohnungen, weil erstens viele Bewohner von Zelten dank des Rückganges der Mietpreise in der Lage waren, in Häuser zu ziehen, und weil auch Tel-Aviv einen größeren Zuzug aus anderen Orten Palästinas aufzuweisen hat. — Gebaut werden jetzt in Tel-Aviv einige größere private Komfort- und Luxusbauten, und zwar von reichen Juden der Diaspora, die ihre letzten Lebensjahre in Tel-Aviv zu verbringen gedenken. Die hypothekarische Belastung, In „Palestine and Near East" vom 28. Jänner ist ein Leitartikel und ein Aufsatz von Suprasky Tel-Aviver Fragen gewidmet, vor allem dem Probelm der Beschaffung von Hypothekenkredit. Tel-Aviv habe die Probezeit siegreich überstanden. Man habe geglaubt, daß die Bautätigkeit in Tel-Aviv in den Haussejahren ein zu großes Ausmaß angenommen habe, während sich jetzt zeige, daß die Zahl der Häuser keineswegs zu groß sei und daß, w*nn die Einwanderung selbst in kleinstem Maßstab wieder anfange, sofort eine neue Bautätigkeit notwendig sein werde. Man habe ferner die Meinung geäußert, daß die Häuser von Tel-Aviv mit Hypotheken überlastet seien, daß Baukredite viel zu Leicht gegeben worden seien und habe die Krise gerade auf diese Tatsachen zurückführen wollen. Die Tatsachen aber zeigten, daß mehr als 60% der Tel-Aviver Häuser völlig unbelastet seien und daß von dem in Tel-Aviver Häusern investierten Kapital nicht mehr als 11% aus hypothekarischem Kredit stamme. Mehr als 6 Millionen Pfund seien bisher in Tel-Aviv investiert worden. Das Vertrauen, das sich in dieser Ziffer äußere, sei nicht unbegründet denn die gegenwärtige Schwierigkeit in Tel-Aviv sei temoorärer Natur. Um sie jedoch schneller zu überwinden und bald in eine neue Entwicklungsphase der Stadt treten zu können, sei hypothekarischer Kredit erforderlich. Von den 600.000 Pfund, die in Tel-Aviv als Hypotheken gegeben worden seien, könne nur die Hälfte, also 5% des im ganzen investierten Kapitals, als wirklicher hypothekarischer Kredit angesehen werden, da nur dieser Betrag auf lange Sicht und zu niederem Zinsfuß gegeben worden sei. Wenn wirkliche weitere Möglichkeiten für Hypothekarkredit existierten, so könnten die Millionen von Pfunden, die heute festlägen, für