Palästina · 1903-01-01 · Heft 1-2 (1904.None.1903) · p. Seite 92

KALIFORNISCHE KOLONISATION. MAYWOOD - COLONY. Nach dem Englischen von E. Lasso n. Was ist Maywood-Colony? Maywood-Colony ist ein Komplex von 3000 Farmen ä 10 acres (= 2xj2 ha) im besten Teile des besten Thaies in Kalifornien gelegen, mit allen Vorbedingungen für den höchsten Grad physischer, sozialer und finanzieller Wohlfahrt des Landmannes und des Kolonisten. Der Ansiedelungsplan von Grund auf: Der Preis von 10 acres Land in Maywood-Colony ist von 200 bis 750 Dollar, oder 20 bis 75 Dollar per acre. Der Preis wird durch Lage und Qualität des Bodens bestimmt. 10 acres erstklassiger Qualität und allgemeiner Eignung, innerhalb einer Meile vom Kolonie-Dorfe gelegen, kosten 750 Dollar. In gleicher Qualität, bis 2 Meilen entfernt, kosten sie 600, bis 3 Meilen 500, bis 4 Meilen 400, bis 5 Meilen 300 bis 200' Dollar. Wie die Zahlungen zu leisten sind: Die Bedingungen können so getroffen werden, dass jeder, der den Kauf einer Farm beabsichtigt, für sich eine passende Methode finden wird. Es gibt jedoch drei, mit denen man den bisherigen Erfahrungen nach sehr gut auskommen dürfte. Erstens: Sofortige volle Kassa-Zahlung. Zweitens: Als erste Zahlung eine Hälfte, ein Drittel oder ein Viertel des Landpreises und den Rest in ein, zwei oder drei Jahren, wie es der Käufer wünscht. Der verbleibende Rest ist mit 6 % Per Jahr zu verzinsen. Die Zinsen sind halbjährlich zahlbar. Zur Vermeidung jeglichen Missverständnisses führen wir für diesen Plan einige Beispiele an. Angenommen, man entschliesst sich zu dem Kauf eines Landes zu 500 Dollar und zu einer Anzahlung von einer Hälfte oder eines Viertels. Sagen wir, es werden 250 Dollar sofort und vom Restbetrage 125 Dollar nach einem Jahre und die weiteren 125 Dollar nach zwei Jahren vom Tage des Kaufes gezahlt. Bei diesem Plan bleibt also ein Rest von 250 Dollar, nachdem die erste Zahlung gemacht ist. 6 % Zinsen per Jahr betragen hierfür 15 Dollar, die in 2 Raten ä 7,50 Dollar nach dem 6: und 12. Monat zahlbar sind. Nach der